2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
85.9万円/㎡
前年比+6.5%
明石市
61.8万円/㎡
前年比-4.0%
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ワコーレ明石人丸
兵庫県明石市相生町一丁目
山陽本線 / 明石駅 徒歩14分
2024年築 / 9階建 / 58戸 / RC造
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8階 / 65.5㎡の場合
相場
4,357万円
66.5万円/㎡
3,200
3,972
4,743
5,514
AI査定結果
推定相場価格
4,357万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,972万円〜4,743万円
60.6万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月29日
ワコーレ明石人丸
5,180万円（79.1万円/㎡）/ 8階 / 65.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は78.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 5,180万円 | 79.1万円 | 8階 | 65.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/28 | 5,380万円 | 82.1万円 | 8階 | 65.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 5,400万円 | 72.8万円 | 8階 | 74.13㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は67.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | ワコーレ明石人丸 明石市相生町一丁目 | 明石駅14分 | 5,180万円 | 79.1万円 | 65.5㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2024年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/19 | ワコーレ明石大久保ステーションフィール 明石市大久保町大窪 | 大久保駅3分 | 4,980万円 | 76.6万円 | 65㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2024年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/01 | プレイズ西明石 明石市西明石北町三丁目 | 西明石駅5分 | 5,280万円 | 65.7万円 | 80.36㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/03 | グランカサーレ西明石駅前 明石市小久保二丁目 | 西明石駅2分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.22㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/19 | レ・ジェイド西明石 明石市西明石南町二丁目 | 西明石駅3分 | 4,690万円 | 69.2万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/27 | リベール明石西新町 明石市田町一丁目 | 西新町駅4分 | 4,490万円 | 60.3万円 | 74.49㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/04 | ワコーレ明石グリーンプロムナード 明石市西新町二丁目 | 西新町駅3分 | 3,490万円 | 61.9万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/26 | ワコーレ明石ブライトショア 明石市西新町三丁目 | 西新町駅3分 | 3,280万円 | 61.7万円 | 53.18㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/16 | リアラス明石西新町 明石市西新町三丁目 | 西新町駅1分 | 4,180万円 | 62.5万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/22 | ワコーレ明石本町ラフィニティ 明石市本町二丁目 | 明石駅7分 | 5,880万円 | 82.4万円 | 71.34㎡ | 2LDK+S | 15階 / 15階建 | 北 | 2023年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/24 | リベール明石TheFront 明石市桜町 | 明石駅3分 | 5,480万円 | 75.7万円 | 72.41㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/03 | プレサンスロジェ明石大蔵海岸 明石市大蔵町 | 大蔵谷駅5分 | 4,180万円 | 60.6万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.5%上昇、明石市では4%下落しています。
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兵庫県明石市茶園場町
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