2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
74.2万円/㎡
前年比+8.3%
明石市
61.0万円/㎡
前年比+5.0%
ワコーレ明石人丸
兵庫県明石市相生町一丁目
/ 明石駅 徒歩14分
2024年築 / 9階建 / 58戸 / RC造
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8階 / 65.5㎡の場合
相場
4,540万円
69.3万円/㎡
3,471
4,184
4,896
5,609
AI査定結果
推定相場価格
4,540万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,184万円〜4,896万円
63.9万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月5日
ワコーレ明石人丸
5,380万円（82.1万円/㎡）/ 8階 / 65.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は77.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 5,380万円 | 82.1万円 | 8階 | 65.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 5,400万円 | 72.8万円 | 8階 | 74.13㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は68.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | ワコーレ明石人丸 明石市相生町一丁目 | 明石駅14分 | 5,380万円 | 82.1万円 | 65.5㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2024年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/06 | ワコーレ明石大久保ステーションフィール 明石市大久保町大窪 | 大久保駅3分 | 4,380万円 | 72.7万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2024年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/03 | グランカサーレ西明石駅前 明石市小久保二丁目 | 西明石駅2分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.22㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/19 | レ・ジェイド西明石 明石市西明石南町二丁目 | 西明石駅3分 | 4,690万円 | 69.2万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/11 | リベール明石西新町 明石市田町一丁目 | 西新町駅4分 | 4,680万円 | 63.8万円 | 73.37㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/10 | ワコーレ明石グリーンプロムナード 明石市西新町二丁目 | 西新町駅3分 | 3,490万円 | 61.9万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/06 | リアラス明石西新町 明石市西新町三丁目 | 西新町駅1分 | 4,780万円 | 71.4万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/16 | ワコーレ明石ブライトショア 明石市西新町三丁目 | 西新町駅3分 | 3,280万円 | 61.7万円 | 53.18㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/18 | ワコーレ明石本町ラフィニティ 明石市本町二丁目 | 明石駅7分 | 5,380万円 | 75.6万円 | 71.16㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/24 | リベール明石TheFront 明石市桜町 | 明石駅3分 | 5,480万円 | 75.7万円 | 72.41㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/13 | プレサンスロジェ明石大蔵海岸 明石市大蔵町 | 大蔵谷駅5分 | 4,280万円 | 62.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.3%上昇、明石市では5%上昇しています。
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